人口多大家庭 住桃園成首選

家庭人口數的多寡，將會左右未來居住的城市！台灣房屋最新的調查指出，家庭人數在4到6人的大家庭有30.4％欲前往桃園縣定居，家庭人口數為2到3人則有42.6％選擇新北市居住，單身貴族則有37.4％的比例會選擇台北市居住。顯示不少民眾為求居住空間大些，選擇以「較長通勤時間」換取「較大居住空間」。

　台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，影響人口遷徙的主要關鍵有就業機會、房價高低及社會福利，若能掌握就業機會大、房價相對低及社會福利好的前提下，是很吸引區外人口的移入。

　劉怡蓉指出，許多三代同堂的4至6人家庭組合，前往桃園居住比例大增，比例約30.4％，因為這些自住族群預算有限，相同的預算想要有更大的生活空間，就只有往台北市外圍的地方移動，使得近2年桃園的房價漲幅7.5％，超過新北市的5.9％及台北市4.2％。

　此外，劉怡蓉更強調，桃園房價比雙北低，加上房市受惠升格議題及重大建設，從五楊高架、機場捷運到航空城，將使得桃園聯外交通網更加完整綿密，和台北的城鄉差距漸漸縮小，「房價」與「交通」提供了桃園房市基本的競爭力，使得今年以來，才2個月桃園的淨遷入人數已達1,267人，超越雙北市。

　至於單身貴族會選擇台北當居住地，劉怡蓉表示，因為台北市就業機會較多，所以一人獨自在北部打拚的民眾，即使北市房價較高，還是寧願選擇在就業地點近的地方購屋。

　加上北市福利政策較完善，吸引許多民眾遷入，但如果因為結婚、生子等原因使得家庭成員增加為2至3人，則會考慮新北市或桃園購屋。

　不只是大家庭選擇桃園當居住地，根據中信房屋最新針對博弈特區的調查指出，民眾最想設置的博弈特區的第一選擇是桃園航空城，其他依序為澎湖、淡水、馬祖、台中、高雄、花東、屏東大鵬灣、墾丁、宜蘭。

　中信房屋副總劉天仁指出，博弈特區若設置在桃園航空城，對於觀光客來賭場消費有交通距離短的先天優勢，所以多數民眾認為博弈特區設立在桃園航空城最好。