你知道有錢人是如何致富的？

全世界的有錢人都有一個共通點，他們的財富都是別人的努力所累積出來的，美國富比士雜誌公佈人類有史以來最有錢的人John D Rockefeller，他在1937年去世的時候身價大約是6000億美金，是身價720億美金的比爾蓋茲的好幾倍，他生前曾經有人問他為什麼可以這麼有錢，他說，”I would rather earn 1% off a 100 people’s efforts than 100% of my own efforts.” 與其我自己付出100%的努力，我寧可讓100個人為我付出1%的努力。 全世界的財富模式就像一座金字塔，有錢人在頂端，而成就這些富人到頂端的就是一群每天辛勤付出努力的小資族或勞動階級，勞工階層越努力則有錢人越富有。雖然現在每個人都擁有民主、自由的權利，但事實上，金字塔下層的人所過的生活跟奴隸制度時代有何不同，工作忍受怨氣、無法選擇自己想要的生活、省吃儉用錢仍不夠用、害怕被裁員、擔心薪水趕不上物價，這樣的生活真的有自由嗎？有目標嗎？快樂嗎？。

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【德式閱讀的力量】一種習慣改變一個民族

By TAIWANCON - 週五 2014年05月16日, 8:02 下午 德國是個極度無聊的國家，你看不到10點還有人在飯店裡吃的鑼鼓喧天的，你也很難每天見到人們興高采烈的街頭狂歡，年輕人也並不經常聚在一起在KTV通宵夜唱，整個德國給人的感覺就是一種安靜的氣息，在這裡人們無聊的只能看書了。。。所以這個無聊的國家出了很多的哲學家、思想家、作家和詩人。。。也因為讀書才變得民富國強，這一切都與德式閱讀息息有關。  德式閱讀 到底什麼是德式閱讀，可以總結概括為、讀書習慣、讀書氛圍、讀書設施。或是您也可以理解成一種德國特有的讀書文化。當讀書成為一種全民文化的時候，民富國強就不再遙不可及。  先來看一些數據調查，告訴你德國人讀書狀況：有91%的德國人在過去一年中至少讀過一本書。其中，23%的人年閱讀量在9到18本之間；25%的人年閱讀量超過18本，大致相當於每三週讀完一本書。書也成為了朋友之間最受歡迎的禮品。 70%的德國人喜愛讀書，一半以上的人定期買書，三分之一的人幾乎每天讀書。值得一提的是，在所有年齡段的人群中，30歲以下的年輕人讀書熱情最高。對於德國年輕人來講，讀書就和他們的啤酒一樣讓人喜愛。  14歲以上的德國人中，69％每周至少看書一次；36％以上的人認為自己“經常”看書；22％的人看“很多”書；16％的人則有每日閱讀的習慣，屬閱讀頻繁者。  8000多萬的德國人擁有全球第二大圖書市場，年市場銷售總額達96億歐元。德國年出版新書9萬餘種，平均每萬人11.5種。德國還是全世界人均書店密度最高的國家，平均每1.7萬人就有一家書店。  德國的讀書文化 讀書習慣：在德國隨處可以看到正在閱讀的人，車站、咖啡館和草坪，這不僅局限於校園，而是任何場所，似乎每個人的背包裡都有一兩本書，只要一有時間，他們就拿出來讀讀。  如果你在德國生活，你一定知道這裡的圖書是多麼昂貴，就拿2012年的一本暢銷小說《Er ist wieder da》為列，約在19.9歐（約170元人民幣）。也正因為德國人喜歡閱讀，德國亞馬遜圖書和閱讀器kindle，一直銷量不錯。  但德國人更喜歡紙質圖書，有兩點原因：1是喜歡紙質圖書拿在手上的感覺，更為傳統和真實；2是電子圖書價格並不比紙質圖書價格便宜很多。  他們還認為真正的閱讀源自於書，而非即時消息，他們更願意閱讀有價值的，即便是長篇大論的文章，而不是閱讀那些無用的、八卦的、沒有任何營養的花邊消息。  德國人更喜歡閱讀的是一些有深度、值得思考、震撼精神世界的文學作品，以2013年最受好評的6本書為例：《波比和流浪漢：一隻改變我生命的貓》； 《戰爭小孩打破沉默》；《漫漫自由路》；《病癒密碼：六分鐘病癒方法》；《百歲老人蹺家去》；《狐狸谷》。  讀書氣氛：讀書應該是除了足球之外的，幾乎全民都喜歡的一件事，無論男女老少，達到了平民閱讀，他們認為讀書可以鍛煉獨立思考和解決問題的能力，而他們主動學習和終身學習的想法，促使他們不斷的閱讀。  此外，德國人認為，閱讀關係國家未來，經常性大量的閱讀，能夠使青少年更好地掌握讀書技巧，迅速提高理解能力和思考能力。所以除了家長和學校的督促，政府也把閱讀視為一項兒童啟蒙的社會工程。5年級的學生可以獲得一張贈券，免費在圖書館領取一本書。  德國的父母從孩子出生就開始培養他們對書籍的興趣。很多孩子人生的第一個玩具就是圖書。父母還會在每天睡前為他們讀書或和他們一起閱讀。德國的小學生每天上課時間並不多，通常中午或下午2點左右就放學了，而圖書館會在課餘時間為他們舉辦各種朗讀活動。中學時代老師會佈置主題性作業，需要學生大量閱讀材料書籍以便完成作業。  幾乎每一個德國家庭，都有書架，可能設在書房，也可能擺放於客廳，似乎成為了家裡的一件裝飾，但很多德國人的書架上的書，他們幾乎全部都閱讀過。德國每個家庭平均藏書近300冊，人均藏書一百多冊。他們認為，“一個家庭沒有書籍，等於一間房子沒有窗戶”。  讀書設施：德國有將近7700家的書店，書店工作人員則約為31000名，到處都可以見到書店，無論是市中心的大型圖書商店，還是車站的小型圖書店或報刊亭，如果你留意觀察，會在很多社區附近找到一個像電話亭一樣的小亭子，裡面放滿了二手圖書，這就是公益免費借書亭，你可以免費在這裡借到自己想要閱讀的圖書，或是可以把家裡看過的圖書放進來供他人閱讀，全憑自覺。  通常書店內部的環境都十分安靜、幽雅，很多大型書店內，或小型書店門口都有可以喝咖啡閱讀的地方，或是提供免費閱讀區，即便你沒錢購買，但只要你願意閱讀，你完全可以坐在這裡看上一整天，不會有人因為你只看不買而驅趕你的。  大型書店也經常會舉辦一些讀書會或朗誦會，來提倡人們閱讀，並喜歡上閱讀。這裡不會因為利潤原因只出售大量的暢銷書，也是會照顧到各個閱讀人群的需要。  如果你對讀書感興趣，同時喜歡找一些已經不再發行的圖書，可以到當地的跳蚤市場或是一些並沒有任何名氣的二手書店淘到一些不再發行或特別意義的圖書。  除了民眾的讀書設施外，每年德國法蘭克福和萊比錫都會舉辦書展，作為一種圖書文化和商業的交流平台，每年都會吸引來自全世界各大圖書出版商到這裡參展。  德國的圖書館 德國有1.4萬多個圖書館，藏書約1.29億冊。每個城市都有市立圖書館，區裡也有各自的圖書館，而且一定是建設在當地最繁華的地段。許多圖書館通過組織作家演講會、舉辦文化活動等，使自己更具吸引力。小鎮裡往往也有圖書館。沒有固定圖書館的鄉村則會定期有流動圖書館，方便居民借閱圖書。人們只要花約10歐元辦一張年卡，就可到圖書館自由借閱圖書。在公立圖書館，看書則是完全免費的。 不得不介紹的幾個德國圖書館，德意志聯邦共和國國家圖書館，屬於非借閱圖書館，成立於1946年，設在萊茵河畔法蘭克福。承擔著從1913年以來所有德語出版書籍的保藏工作。  柏林國家圖書館，其歷史可追溯到1659年的前身德國皇家圖書館，以大約一千萬的藏書量成為德國最大的綜合性圖書館。  德國的烏爾姆威布林根修道院圖書館，建於18世紀，是德國南部最著名的洛可可式建築。以高雅的氣氛為文化活動提供使用場所，被譽為世界上最美麗的圖書館。  德國沃芬布托奧古斯特公爵圖書館，成立於1572年，是德國典藏、修繕古籍的國家級圖書館，古籍典藏的數量以及修繕維護的技術皆是歐洲之冠。  曼海姆伊斯蘭圖書館，是歐洲最大的伊斯蘭圖書館，擁有25000冊圖書，準備將藏有量擴增到10萬冊。 海德堡大學圖書館，是德國最古老大學的圖書館，藏書260萬冊，其中擁有6000多冊珍貴的手稿和古代印刷本，和極為珍貴的14世紀手本。世界頂級名校的圖書館排第5位。  除此之外德國各個高校的圖書館也是可圈可點，比如柏林洪堡大學圖書館被視為無法打盹的圖書館，德國柏林自由大學圖書館，彰顯了藝術氣息，德國科特巴斯大學圖書館更像是一個現代博物館，德累斯頓工業大學圖書館，則採用環保材料和自然採光系統，古典與現代相結合。如果有機會不妨把圖書館作為你旅遊途中的一道風景看一看。 讀書背後的故事 德國可以算是民富國強，背後一定是一種文化力量在推動著，那就是閱讀的力量；中國人發明了造書的紙，但喜歡閱讀的人越來越少。  我們在不斷感嘆德國製造、感嘆德國強勢維持歐元區的同時，卻沒有註意到，德國的大學和圖書館一定是當地最經典的建築並建議在交通最方便的地段，也沒有註意到德國是世界人均比例最大的普通閱讀者群，更沒有註意到德國人對知識的尊重和閱讀的態度。  今天整個社會都表現的浮躁不安，在捷運上，大家忙著上Facebook，看八卦，埋頭於PTT，因為無法理性的篩選，接受了太多垃圾新聞和消息，看了太多腥煽色圖片，自然的在一個浮躁不安的環境，心靈和精神世界又多了一份敏感和惶恐。  就是因為資訊爆炸，我們養成了一種叫做“淺閱讀”式囫圇吞棗、不求甚解的快餐式閱讀方式和習慣，大家的閱讀量可能是在增加，但閱讀質量卻不一定能得到保證，我們又有多少人會在這個時代，真正的願意花時間和精力放在一本能夠淨化心靈，提升精神生活的書上呢？  我們是不是也可以在坐車的時候放下手機，拿上一本書讀一讀；我們是不是也可以不再被浮躁纏身，清心寡欲的讀一本書；我們是不是也可以不再以所謂的“淺閱讀”為榮，而花時間去讀一本真正的好書。  網上看到有一張圖名為“德國玻璃牆圖書館”的照片，有誰知道這個圖書館到底在哪嗎？  -

世界上最貴的茶葉

   喝酒乾杯，這下，你沒膽乾了吧！

 

      

 

一斤8000元的茶葉被妻子拿去煮茶葉蛋，這件事估計會讓茶迷老鄭鬱悶一陣子。

8000元一斤的茶葉在很多人看來已是天價，

但和鼎鼎大名的「武夷山峭壁上大紅袍」相比，8000元只是一個零頭而已。

 

第七屆中國武夷山大紅袍茶文化節上， 20克大紅袍母樹茶拍出20．8萬元天價，

一公斤的價格達1040萬元。

 

    

 

「大紅袍」名樅茶樹，生長在武夷山九龍窠高岩峭壁上，

岩壁上至今仍保留著1927年天心寺和尚所作的「大紅袍」石刻，

這裡日照短，多反射光，晝夜溫差大，岩頂終年有細泉浸潤流滴。

這種特殊的自然環境，造就了大紅袍的特異品質。

 

大紅袍茶樹現有6株，樹齡350年左右，每年能產500克左右的大紅袍茶。

關於「大紅袍」的來歷，還有一段動人的傳說呢，

傳說天心寺和尚用九龍窠岩壁上的茶樹芽葉製成的茶葉治好了一位大官的疾病，

這位大官將身上穿的紅袍蓋在茶樹上以表感謝之情，

紅袍將茶樹染紅了，「大紅袍」茶名由此而來。

 

    

 

大紅袍歷代均為貢品，產量極少。

據說1972年尼克松訪華時，毛澤東曾送給他四兩「大紅袍」，

尼克松私下抱怨毛澤東小氣。

周恩來聞之笑慰尼克松：「主席已經將'半壁江山'奉送了！」

並曉之以典故。尼克松聽了肅然起敬。

 

香港回歸時，江澤民亦曾以四兩「大紅袍」送給特首董建華，董深知中央之美意，

誠慌誠恐不敢獨占，取出20克拍賣，拍出天價125萬，一時成為美談。

 

80年代以來，科學家們採取無性繁殖技術批量種植了大紅袍茶樹，

但是茶樹的生長環境發生了巨大變化，

其茶葉品質當然不能與武夷山上真正的大紅袍相提並論了。

 

    

 

「大紅袍」茶的採製技術與其他岩茶相類似，只不過更加精細而已。

每年春天，採摘3—4葉開面新梢，經曬青、涼青、做青、炒青、初揉、复炒、

复揉、走水焙、簸揀、攤涼、揀剔、复焙、再簸揀、補火而製成。

 

「大紅袍」的品質特徵是:外形條索緊結，色澤綠褐鮮潤，

沖泡後湯色橙黃明亮，葉片紅綠相間，典型的葉片有綠葉紅鑲邊之美感。

 

大紅袍品質最突出之處是香氣馥郁有蘭花香，香高而持久，「岩韻」明顯。

大紅袍很耐沖泡，沖泡七、八次仍有香味。

品飲「大紅袍」茶，必須按「工夫茶」小杯啜飲，方見妙處。

 

 

 

「付租金好還是付房貸好？」這問題根本就問錯了

對於年輕一族，我認為買房子或租房子這件事情，考量的是人生的「機會成本」。

房價是相對的。房市景氣的時候，還是有機會找到便宜的房子；房市不景氣的時候，還是有很貴的地區。但不管怎麼說，房子對一般民眾來說，都是一項高金額的購買行為。

因此，該租房子還是買房子，首先要決定的是，要不要在現階段做這樣的購買行為。

以我們到某風景勝地騎腳踏車為例，你可以選擇在當地租腳踏車來騎，雖然騎起來可能不是最舒服，但也可以短暫享受單車悠遊的快樂。你也可以選擇運自己買的高級腳踏車過去騎，甚至從家裡一路騎到目的地，但是得沿路小心照顧你的愛車，或者為了到目的地忍受騎一段艱苦的路程。因此，若堅持騎自己買的腳踏車，最後可能大部分時間都在附近某固定風景區域騎車。

同樣的，在人生的旅程中，你可以選擇到很多城市體驗不同工作與生活，這個時候「房子」不是主角，當地工作生活體驗才是主角，所以在預算有限的情況下，其實租房子就可以了。但如果你決定在某城市長住，買一個喜愛的房子，搭配自己喜愛的裝潢設備，這時候「房子」成為主角，但你的生活可能也就此「落地生根」。因此，才會進一步有學區、通勤、社區關係等等考量。

先把「人生居住遷徙選擇權」掌握在自己手中，不要為了「付租金還是付房貸」的數學問題決定買房子，這是我第一個建議。

但是，數學還是可以解釋人生的「機會成本」。

比如說，一棟價值1000萬的房子，自備款200萬，貸款800萬，貸20年。若以 3%年利率計算，每月本利攤還要負擔約4.4萬。等於夫妻兩人總月收入最好在10萬以上，否則未來生活會很辛苦。

但是，200萬也可以去國外發展，爭取國際研究工作，也許有取得國際高水準薪資的機會。

若以價值1000萬的房子住宅租金報酬率2.5%計算，租金每月只要2萬。比較原本每月4.4萬的要繳的房貸，每月可以多出將近2.4萬元拿去投資自己，這樣的發展也可能爭取更好的工作，更好的所得。

寧可「有錢沒房」，也不要「有房沒錢」，這是我的第二個建議。

第三個建議可以從置產行為來看：

人生很多東西是用買的。有些買了可以保值，比如房地產、金飾珠寶、名錶等，有些買了只會漸漸折舊，比如汽車、3C用品等。

但人生很多東西是不能用買的，比如親情、朋友關係等。你可能為了買房搬到偏遠郊區，無法常常與年邁父母互動；你可能為了買房搬到新興重劃區，離開了以往幾乎每隔兩三天就一起吃飯的好友。

房地產這東西，如果觀念與眼光正確，的確買房自住可以保值又增值。但是要想想的是，即使未來賺到了錢，會不會現在失去了什麼？

對年輕人來說要思考的是，有哪些事，現在不做，即使以後有財力，可能也無法做了。

如果想想可以兼顧沒有遺憾，看到真正喜愛的區域與房子，就放心把資金壓在房地產，做個快樂的「擁房一族」吧！

作者簡介_紅色子房

紅色子房，CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商房地產投資顧問，香港私募基金董事，台北科技大學兼任講師，Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。

薪資族看過來 - 全面漲漲漲～吃掉薪資漲幅！

大家辛苦賺錢，希望獲得雇主的認同得到加薪，不過薪水的漲幅已經被通膨吃光了～
最近，主計處公布包括米、麵粉、雞肉等重要的17項民生用品都在漲！
粉絲們～恐怕得再勒緊褲帶撐下去(想跳脫嗎？耐心跟著我～）！！

資料來源：奇摩新聞
圖片來源：虹動漫畫

什么人是真正能干事业的人？

2014-02-28 创业周刊

一、忍得住孤独

人生想要获得成功，必须忍得住孤独，尤其是在创业之初，很多时候为了达成目标，可能别人在休息时，我们还一个人在默默无闻的付出，这种过程是非常孤独的，但如果能挺得过去，我们将会比别人取得更大的成功。

二、耐得住寂寞

为了生活、为了工作、为了事业，往往很多时候我们都不能陪在亲人朋友的身边，而是必须占用很多的休息时间和与家人团聚的时间。我们是否能够耐得住这种寂寞？

三、挺得住痛苦

人生道路并非一帆风顺，一路上难免会有很多坎坷、泪水、痛苦。痛苦之后往往会有两种结果：一是委靡不振；二是更加强大，我们在经历了痛苦之后究竟是委靡不振还是更加强大？取决于我们是否能挺得住痛苦？

四、顶得住压力

没压力就会没动力，大家都知道这个简单的道理，但是很多人却在遇到压力时选择了逃避和放弃。只有当我们摆正心态，坦然的面对压力时，才会给我们的成长和发展注入无限动力。

五、挡得住诱惑

做人做事必须坚守自己的理想和原则。只要我们所坚守的是正确的事情，哪怕会有短暂的痛苦，也应该坚持下去；如果我们所做的是错误的事情，哪怕会得到短暂的快乐，也应该坚决拒之！生活中处处都会存在着各种各样的诱惑，如果定力不强，这些诱惑会随时影响并阻碍着我们前进的步伐，甚至会让自己迷失前进的方向，陷入短暂利益的漩窝中。在种种诱惑面前我们要一如继往的坚持自己正确的原则和理想。

六、经得起折腾

每一次的失败、每一次的泪水和汗水总是在不断的折腾着我们，因此让我们的发展道路充满荆棘，但经过无数次的折腾才会让我们从中深刻的体会到生活的真谛，我们试问自己能一而再、再而三的经得起折腾吗？当经历无数次的折腾后，我们还能坚持吗？

七、受得起打击

当面对他人一次又一次的冷嘲热讽、当面对客户对我们一次又一次的打击时，我们能经受得起吗？我们是否还能保持最初的激情，同时坚守自己的目标？我们是否还能保持不下降指标而是持续不断的增加措施？在市场开发中，当客户毫不客气的让我们“滚”时，我们会保持一种什么样的心态呢？我们是继续争取还是马上灰溜溜的离开而从此不再争取面谈？无论是个人还是集体不在打击中成长，就在打击中消亡！

八、丢得起面子

面子是自己给自己的，不是别人给的。害怕丢面子会让自己丢一辈子的面子，害怕失败会失败一辈子！害怕丢面子往往带来的结果是打肿脸充胖子，会让自己更加痛苦，从而丢掉更大的面子，让自己陷入一种恶性循环！

九、担得起责任

“责任”一词在生活、工作中都随时被我们挂在嘴边，屡见不鲜。新华词典中关于对“责任”的解释：份内应做而未做或者未做好应当为此承担的过失。责任分为三种：家庭责任、企业责任、社会责任。在家庭中我们扮演着儿女、父亲、丈夫、妻子、等角色；在企业中我们扮演着员工、管理者、领导或者老板的角色；在社会中我们扮演着公民、律师、老师、企业家等等角色，总之每个人在不同的场合都扮演着不同的角色，然而我们是否能真正的用行动来承担起自己在各种场合下的角色？

十、提得起精神

当我们在连续多天加班或超负荷工作后，是否能提起精神为了自己目标而继续冲刺？世界是修炼之房，尘事是修炼之境；天空是修炼之志，大地是修炼之胸！